Obiekt nadaje się: na stację obsługi samochodów, wypożyczalnię samochodów, komis samochodowy oraz inne pokrewne działalności. Wydane pozwolenie na użytkowanie łącznie z odbiorem parkingu. POZWOLENIE NA DZIAŁALNOŚĆ UCIĄŻLIWĄ. Nieruchomość nadaje się również na działalność handlową, biurową i usługową.
Działka znajduje się przy głównej i jest doskonale widoczna dla całego ruchu drogowego (reklama umieszczona na budynku lub na działce będzie doskonale widoczna z ulicy). Parking spełnia najnowsze wytyczne Unii Europejskiej.
Opis budynku: PARTER
Po wejściu do budynku znajdujemy się w obszernej recepcji 23 m2 (niezbędne połączenia do sieci komputerowej, telewizji i systemu komunikacji) z pełnym węzłem sanitarnym dla klientów.
Sala główna o powierzchni 110 m2 i wysokości 3,5 m2 , wyposażona w trzy podnoszone elektrycznie bramy garażowe. Na podłodze antypoślizgowy gres przemysłowy. Sala posiada system ogrzewania - dwie nagrzewnice oraz system wentylacyjny. Przy sali głównej znajdują się: osobny węzeł sanitarny dla pracowników, dwa niezależne pomieszczenia magazynowe (20 m2 oraz 16 m2, nadają się do przechowywania niezbędnych narzędzi, części i produktów suchych), kotłownia (wyposażona w najnowszy piec kondensacyjny dwubiegowy, oraz w piec do spalania paliwa stałego, kotłownia jest odpowiednio wentylowane i spełnia wymogi wentylacyjno-kominiarskie).

PIĘTRO
Klatką schodową dostajemy się na pierwsze piętro o powierzchni 168 m2. Znajduje się tutaj szatnia dla pracowników wraz z dwoma prysznicami i węzłem sanitarnym, które wykończone zostały w wysokiej jakości ceramice.
Na piętrze znajdują się trzy pomieszczenia biurowo-magazynowe o powierzchniach: 42 m2, 20 m2 i 20 m2. Wszystkie dostępne z korytarza głównego. Dostępny jest także drugi niezależny prysznic z pełnym węzłem sanitarnym.
Z korytarza mamy również dostęp do serwerowni, w której znajdują się podłączenia do systemów komputerowych, multimedialnych, telewizyjnych i systemu alarmowego.
Budynek posiada najnowszy system odgromowy, przeciwpożarowy i alarmowy, jest podłączony do kanalizacji miejskiej, ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15 cm.
Drogi ewakuacyjne w całym budynku wyposażone są w oświetlenie awaryjne z odpowiednim oznakowaniem.
Dach został wykonany w formie kopertowej, ocieplony i pokryty blachą wielowarstwową najnowszej generacji.
W całym obiekcie zamontowano nową stolarkę PCV z oknami ognioodpornymi wzdłuż drogi ewakuacyjnej.
DZIAŁKA
Powierzchnia całkowita terenu wynosi 2500 m2. Większa część działki jest utwardzona i wykończona polbrukiem i idealnie nadaje się na parking. Część ta posiada system odprowadzenia wód deszczowych w formie odwodnienia liniowego i punktowego. Powierzchnia działki daje możliwość postawienia dodatkowego budynku lub wiaty, bez uszczerbku dla miejsc parkingowych
Pozostała część terenu została utwardzona geokratką o wytrzymałości nacisku do 5 ton.

LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB